제목모기지 쇼핑: 전화 한 통화로 $1,500 절약2022-05-23 07:06
카테고리모기지(Mortgage)
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$250,000 론을 두 곳을 쇼핑하면 $1,500, 다섯 곳을 쇼핑하면 $3,000 절약

프레디맥(Freddie Mac) 조사에 의하면 모기지를 구매할 때 두 개의 렌더를 쇼핑했다면 평균적으로 $1,500을 절약할 수 있었다고 한다. 만약 다섯 개의 랜더를 쇼핑했다면 $3,000을 절약할 수 있었다.

모기지 이자율 분포

아래 그림은 2018년 3월 한 주간의 모기지 이자율 분포이다. 만약 모기지를 쇼핑하지 않고 한 곳의 랜더와 진행했다면 대부분 4.5% 이자율 근처다. 운이 좋은 경우는 4.2%까지 낮은 이자율로 구매했고, 운이 안 좋은 경우는 4.8% 이자율로 구입했다.

모기지 쇼핑을 했다면

아래 그림은 모기지 쇼핑을 하지 않았을 때(One Search)와 모기지 쇼핑을 Three Search, Five Search를 했을 때 이자율 분포이다.

모기지 쇼핑을 많이 할수록 높은 이자율 4.6%~4.8%로 구매할 확률이 급격히 줄고, 낮은 이자율로 구매할 확률이 급격히 증가한다.

모기지 쇼핑으로 얼마만큼 이자율을 낮추었나?

아래 표는 쇼핑한 랜더의 수에 따라 낮아진 이자율이다. 다섯 곳을 쇼핑했다면 평균적으로 0.166%만큼 낮은 이자율이고, 운이 좋은 상위 90th percentile은 0.223% 낮은 이자율이다.

모기지 쇼핑으로 절약한 금액은?

아래 표는 $250,000 론일때 절약할 수 있는 금액이다. 랜더 두개를 더 쇼핑했다면 평균적으로 $1,425를 절약할 수 있었다. 하지만 이것은 평균이고, 만약 첫 랜더의 오퍼가 높은 이자율이었다면 훨씬 더 큰 금액을 절약할 수 있었을 것이다.

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