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뉴저지 다운페이 지원 프로그램이란?

뉴저지 다운페이 지원 프로그램은 NJHMFA(New Jersey Housing and Mortgage Finance Agency)가 제공하는 Down Payment Assistance Program이다. 뉴저지에서 첫 주택을 구매하는 홈바이어에게 다운페이 또는 클로징 비용 $10,000을 지원해 준다.

뉴저지 다운페이 지원 프로그램 자격은?

다음 조건을 충족해야 뉴저지 다운페이 보조금을 받을 수 있다.

• 뉴저지에서 주택 구매(Primary residence)
• 첫 주택 구매자(First time home buyer)
• 지역 평균 소득(Area’s Median Income)의 100%(2인 이하 가구) 또는 115%(3인 이상 가구) 이하 소득
• 주택 가격 제한(MAXIMUM PURCHASE PRICE LIMITS)
• 첫 주택 구매자 모기지 프로그램(FHA/USDA/VA) 구매

첫 주택 구매자(First time home buyer) 자격

첫 주택 구매자(First time home buyer)란 지난 3년간 주택을 소유하지 않으면 된다. 즉, 과거에 집을 소유했던 사람도 집을 소유했던 시점에서 3년이 지났으면 첫 주택 구매자 자격이 있다.

지역 평균 소득 자격

2인 이하 가구는 지역 평균 소득(Area’s Median Income)의 100% 이하, 3인 이상 가구는 115% 이하면 소득 조건을 패스할 수 있다. 카운티별 지역 평균 소득은 아래표 참고

주택 가격 제한(MAXIMUM PURCHASE PRICE LIMITS)

카운티별 다운페이 보조금을 받을 수 있는 최대 주택 가격은 아래표 참고

첫 주택 구매자 모기지 프로그램(First time home buyer Mortgage Program)

뉴저지 다운페이 지원 프로그램(NJHMFA Down Payment Assistance Program) 보조금 $10,000을 받으려면 NJHMFA에 참여하는 렌더로부터 다음 세가지 모기지 중에 하나를 선택해야 한다.

• 낮은 신용 점수(Credit Score)에 유리한 FHA 론
• 미국 정부가 보증하는 USDA 론 이란?
• VA 론(미국 정부 보증 모기지 론중에 가장 혜택이 큰 모기지 론)

Urban Target Area Limits

Urban Target Area로 지정된 곳은 지역 평균 소득과 최대 주택 가격이 더 높다. 자세한 내용은 아래 링크 참고

• Purchase Price and Income Limits Urban Target Area 

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