FICO 점수란?
FICO 점수는 신용 점수(Credit Score) 중의 하나로 렌더에게 바로워가 채무를 잘 이행하는지를 보여주는 점수다.
FICO 점수 범위는?
FICO 점수는 300~850점 사이다. 모기지를 받기 위해서는 최소 500점 이상이어야하고, 740점 이상이면 가장 좋은 조건으로 모기지를 받을 수 있다.
- FHA loan: 500점 이상
- Conventional loan: 620점 이상
- VA loan: 640점 이상
- USDA loan: 640점 이상
- Jumbo loan: 700점 이상
FICO 점수 계산은?
크래딧 리포트(credit reports)를 공식에 넣어 점수를 계산한다. 3개의 신용평가기관 TransUnion(트랜스유니온), Equifax(에퀴팩스), Experian(익스피리언)의 점수가 다를 수 있다.
좋은 FICO 점수는?
일반적으로 700점 이상이면 좋은 점수고, 740점 이상이면 가장 좋은 조건으로 모기지를 받을 수 있다.
신용 점수 FICO 점수가 중요한 이유는?
채권자(Creditors)는 론이나 신용카드 등의 승인 결정에 FICO 점수를 사용한다. FICO 점수가 낮으면 렌더의 위험이 커서 이자율이 높고, FICO 점수가 높으면 낮은 이자율로 론을 받을 수 있다.
FICO 점수에 영향을 주는 것들은?
FICO 점수에 가장 영향을 주는 것은 페이먼트 연체 기록(35%)과 신용카드 등 채무 사용액(30%)이다.
- 페이먼트 연체 기록 (Payment history, 35% of your score)
- 신용카드 등 채무 사용액 (Amount of debt relative to credit limits, 30%)
- 크레딧 기간 (Age of credit, 15%)
- Recent applications for credit (10%): A so-called “hard inquiry” when you apply for new credit can nick your score for up to six months.
- Whether you have more than one type of credit (10%): Having both installment loans (those with level payments, like a car loan or mortgage) and revolving credit (like a credit card) can help your score.
무료 FICO 점수 조회
신용카드 회사에서 정기적으로 FICO 점수를 보내 주기도 한다. 그리고, annualcreditreport.com에 접속해 무료로 크레딧 리포트를 받아 볼 수 있다.
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