제목신용 점수(Credit Score) FICO 점수란?2022-05-13 18:36
카테고리모기지(Mortgage)
작성자

FICO 점수란?

FICO 점수는 신용 점수(Credit Score) 중의 하나로 렌더에게 바로워가 채무를 잘 이행하는지를 보여주는 점수다.

FICO 점수 범위는?

FICO 점수는 300~850점 사이다. 모기지를 받기 위해서는 최소 500점 이상이어야하고, 740점 이상이면 가장 좋은 조건으로 모기지를 받을 수 있다.

  • FHA loan: 500점 이상
  • Conventional loan: 620점 이상
  • VA loan: 640점 이상
  • USDA loan: 640점 이상
  • Jumbo loan: 700점 이상

FICO 점수 계산은?

크래딧 리포트(credit reports)를 공식에 넣어 점수를 계산한다. 3개의 신용평가기관 TransUnion(트랜스유니온), Equifax(에퀴팩스), Experian(익스피리언)의 점수가 다를 수 있다.

좋은 FICO 점수는?

일반적으로 700점 이상이면 좋은 점수고, 740점 이상이면 가장 좋은 조건으로 모기지를 받을 수 있다.

신용 점수 FICO 점수가 중요한 이유는?

채권자(Creditors)는 론이나 신용카드 등의 승인 결정에 FICO 점수를 사용한다. FICO 점수가 낮으면 렌더의 위험이 커서 이자율이 높고, FICO 점수가 높으면 낮은 이자율로 론을 받을 수 있다.

FICO 점수에 영향을 주는 것들은?

FICO 점수에 가장 영향을 주는 것은 페이먼트 연체 기록(35%)과 신용카드 등 채무 사용액(30%)이다.

  • 페이먼트 연체 기록 (Payment history, 35% of your score)
  • 신용카드 등 채무 사용액 (Amount of debt relative to credit limits, 30%)
  • 크레딧 기간 (Age of credit, 15%)
  • Recent applications for credit (10%): A so-called “hard inquiry” when you apply for new credit can nick your score for up to six months.
  • Whether you have more than one type of credit (10%): Having both installment loans (those with level payments, like a car loan or mortgage) and revolving credit (like a credit card) can help your score.

무료 FICO 점수 조회

신용카드 회사에서 정기적으로 FICO 점수를 보내 주기도 한다. 그리고, annualcreditreport.com에 접속해 무료로 크레딧 리포트를 받아 볼 수 있다.

모기지 관련 글들

댓글
게시판
번호제목작성자날짜조회
622[은퇴 자금 저축] Simple IRA & Roth IRA [2]2022-10-07743
620[소셜 연금] 한국 연금 납부2022-09-29675
619[모기지(Mortgage)] 뉴저지 주택 구입 모기지 세미나(10/13일)2022-09-29682
618[은퇴 자금 저축] SEP IRA가입 문의 [2]2022-09-23718
617[은퇴 자금 저축] solo 401k [6]2022-09-21962
616[소셜 연금] 배우자 연금 [1]2022-09-191438
615[소셜 연금] 73살에 소셜 크레딧 채우고 소셜 신청 시 24% 인상된 액수 받을수 있는지요. [5]2022-09-111124
608[부동산 투자 BRRRR] Ch12. Arguments Against BRRRR [6]2022-07-22608
614부부쇼셜연금에대해 [1]2022-08-28881
613[모기지(Mortgage)] HELOC 신청 건수가 급증하고 있다 [3]2022-08-171474
612[모기지(Mortgage)] 모기지 이자율 선택할 수 있다!2022-08-161083
603현재 HELOC 진행 상황 공유 - 업데이트 [13]2022-07-181189
464[모기지(Mortgage)] 모기지 종류 – 점보론(Jumbo loan) 이란? [8]2021-12-144530
610[부동산 투자 BRRRR] Ch13. How You Should Expect BRRRR to Improve .. [8]2022-07-23451
611[Tax Planning/재정 플랜] Fed EV 크레딧을 받아야하는데 federal income liability 가 모자라는 경우? [1]2022-07-26737
609[모기지(Mortgage)] 모기지 보험료 PMI 제거 하는 방법2022-07-231515
607[은퇴 자금 저축] 목돈 단기 저축 고민 [6]2022-07-201302
605[부동산 투자 BRRRR] Chapter 11 Scaling Your System for Increased .. [5]2022-07-18347
604[부동산 투자 BRRRR] Chapter 10. Building Systems to Increase Your.. [6]2022-07-18373
602[은퇴 자금 저축] 저같은 경우는 어떤 선택이 유리할까요? [6]2022-07-18710
606[부동산 투자 BRRRR] 하우스 해킹(house hacking) 사례 [2]2022-07-191420
601[부동산 투자 BRRRR] Chapter 8. Choosing Your Lender [8]2022-07-11603
599[부동산 투자 BRRRR] Chapter 9. The Value in Financing [8]2022-07-071143
600Capital One 신용카드 혜택: 전 세계 주요 뮤지엄 멤버 +3명 6 개월 무료 [3]2022-07-09919
597[소셜 연금] 1% 만이 다 맞춘다는 소셜 시큐리티 관련 퀴즈 [1]2022-07-01793
581“부동산 투자” 온라인 북클럽(6/2일 첫 미팅) 진행자 추가 >> 시즌 2 진행자 업데이트 [7]2022-06-02791
598[은퇴 자금 저축] 사회초년생 roth ira가입및 인덱스 펀드로 관리하는 방법을 알고 싶어요 [2]2022-07-04965
571[은퇴 자금 저축] 저소득층 은퇴 자금 저축을 지원하는 Saver’s Tax Credit [4]2022-05-143372
491[소셜 연금] 2022년 소셜 시큐리티 연금 최고액은? [8]2022-01-1718685
440[은퇴 자금 저축] 뱅가드 IRA 계좌 오픈 & 투자 방법 [20]2021-11-2314780