FICO 점수란? FICO 점수는 신용 점수(Credit Score) 중의 하나로 렌더에게 바로워가 채무를 잘 이행하는지를 보여주는 점수다. FICO 점수 범위는? FICO…
Housing Choice Vouchers란? Housing Choice Vouchers 프로그램은 미국 정부에서 저소득층 렌트 비용을 지원하는 프로그램이다. HCV 신청 자격은? 저소득층 렌트를 지원하는…
미국에서 주택 구입 절차는 매우 복잡하고 오랜 시간이 걸립니다. 미리 주택 구매 과정을 공부하면 많은 시간과 돈을 절약할 수 있을…
모기지 포인트(Mortgage points)란? 모기지 포인트(Mortgage points)는 일종의 fees로 바로워가 렌더에게 비용을 지불하고 이자율을 낮추는 것이다. 일반적으로 1 포인트 구입은 론…
주택(House)을 구입하는 분들을 위한 무료 교육 세미나입니다. 주택 구매자가 알아야 할 기본적인 모기지 지식과 모기지 쇼핑에 대해서 설명해 드립니다. 미국에서…
Q> 다운페이 $150,000 정도 있습니다. 최대로 가능한 융자 금액이 얼마인가요? 그리고, 모기지 조기 상환(Prepayment)하면 벌금이 있나요? A> 융자 가능한 금액을…
Debt-to-Income(DTI)란? Debt-to-Income(DTI)는 월 소득(Gross income) 대비 매월 갚아야 하는 페이먼트의 비율이다. 즉, 매월 갚아야 하는 페이먼트 총액을 월 소득으로 나눈…
Loan-to-Value(LTV)란? Loan-to-Value(LTV)는 주택의 가치에 대한 론의 비율이다. 즉, 론 금액을 주택 가치로 나눈 값이다. LTV = 모기지 론 금액 /…
Appraisal Gap이란? Appraisal Gap은 주택 감정 가격이 오퍼 가격(계약 가격)보다 낮을 때 발생한다. 왜 Appraisal Gap이 중요한가? 주택 구입을 위해…
미국에서 주택 구입 절차는 매우 복잡하고 오랜 시간이 걸린다. 사전에 주택 구매 과정과 모기지에 대해서 알면 많은 시간을 절약할 수…