기본적인 어뉴이티(Annuity)는? 일반적으로 알고 있는 어뉴이티는 즉시 어뉴이티(Immediate Annuity)다. 가장 기본적인 어뉴이티로 SPIA(Single Premium Immediate Annuity), 또는 인컴 어뉴이티(Income Annuity)라고도…
즉시 어뉴이티(Immediate Annuity)란? 즉시 어뉴이티(Single Premium Immediate Annuity)는 개인 은퇴 연금으로 목돈을 보험사에 주고(Single Premium), 정해진 기간 또는 사망할 때까지…
CD 타입 어뉴이티란? CD 타입 어뉴이티(CD Type Annuity)는 CD(Certificate of Deposit)처럼 확정된 이자를 지급하는 고정이자 어뉴이티(Fixed Annuity) 상품이다. 참로고, CD…
Bank Statement Loan이란? 홈바이어가 모기지 승인을 받으려면 모기지 월 페이먼트를 갚을 수 있는 소득을 증명해야 한다. 소득을 증명하기 위해서는 일반적으로…
모기지 이자율 선택할 수 있다. 모기지 이자율은 어느 정도 선택이 가능하다. 포인트를 구매해서 이자율을 낮출 수도 있고, 렌더 크래딧을 받으면…
렌더 크래딧(lender credits)이란? 렌더 크래딧은 렌더가 바로워의 클로징 비용의 일부 또는 전체를 대신 내주는 것이다. 포인트 구매의 반대 개념으로 렌더에게…
점보론(Jumbo loan) 이란? 점보론(Jumbo loan)은 Federal Housing Finance Agency에서 정한 Conforming Loan Limits을 넘는 모기지 론이다. 2022년 기준으로 $647,200 이상이 점보론이고,…
점보론(Jumbo loan) 이란? 점보론(Jumbo loan)은 Federal Housing Finance Agency에서 정한 Conforming Loan Limits을 넘는 모기지 론이다. 2022년 기준으로 $647,200 이상이 점보론이고,…
아래 PMI 계산기를 클릭 후, 필요한 정보 입력하고, Calculate 버튼을 클릭하면 매월 내야하는 PMI 금액 $105와 PMI가 없어질 때까지의 기간…
이자율 락인(Lock-In)이란? 이자율 락인(Lock-In)은 렌더와 모기지 이자율을 확정하는 것이다. 왜 이자율 락인(Lock-In)을 하는가? 모기지를 신청해서 클로징까지는 1~2개월 소요된다. 이 기간에…