보험회사가 파산하면 어떻게 되나요? 은행처럼 FDIC에서 보장하지는 않습니다. 하지만 각 주의 State Guaranty Association에서 일정 금액(예: $300,000) 까지 보장해 줍니다. 보장…
Coverdell Education Savings Account(ESA)란? Coverdell Education Savings Account(ESA)는 대학 학자금 저축 529 플랜처럼 택스 혜택이 있는 자녀 학자금 저축 방법이다.…
점보론(Jumbo loan) 이란? 점보론(Jumbo loan)은 Federal Housing Finance Agency에서 정한 Conforming Loan Limits을 넘는 모기지 론이다. 2022년 기준으로 $647,200 이상이 점보론이고,…
아래 PMI 계산기를 클릭 후, 필요한 정보 입력하고, Calculate 버튼을 클릭하면 매월 내야하는 PMI 금액 $105와 PMI가 없어질 때까지의 기간…
이자율 락인(Lock-In)이란? 이자율 락인(Lock-In)은 렌더와 모기지 이자율을 확정하는 것이다. 왜 이자율 락인(Lock-In)을 하는가? 모기지를 신청해서 클로징까지는 1~2개월 소요된다. 이 기간에…
모기지 보험 PMI(Private Mortgage Insurance)란? 모기지 보험 PMI(Private Mortgage Insurance)는 다운페이를 20% 미만으로 할 때 렌더를 보호하기 위해서 홈바이어가 부담하는…
하우스 해킹(house hacking)이란?하우스 해킹은 owner-occupied financing 혜택을 이용하여 부동산을 구매해서 렌트 수입으로 모기지를 갚는 것이다. 예를 들어, 글 패밀리 홈을…
The Cultivist ENTHUSIAST MEMBERSHIP 혜택은? The Cultivist ENTHUSIAST 멤버는 전 세계 주요 뮤지엄을 멤버 + 3명의 게스트 무료 입장과 skip-the-line…
Housing Choice Vouchers란? Housing Choice Vouchers 프로그램은 미국 정부에서 저소득층 렌트 비용을 지원하는 프로그램이다. HCV 신청 자격은? 저소득층 렌트를 지원하는…
Q> 다운페이 $150,000 정도 있습니다. 최대로 가능한 융자 금액이 얼마인가요? 그리고, 모기지 조기 상환(Prepayment)하면 벌금이 있나요? A> 융자 가능한 금액을…