2025년도 벌써 절반이 지났습니다. 금리 인하 기대감과 함께 “지금 집을 사도 될까?”라는 질문이 다시 부동산 시장에 떠오르고 있습니다. 특히 금리…
Bank Statement Loan이란? 홈바이어가 모기지 승인을 받으려면 모기지 월 페이먼트를 갚을 수 있는 소득을 증명해야 한다. 소득을 증명하기 위해서는 일반적으로…
모기지 이자율 선택할 수 있다. 모기지 이자율은 어느 정도 선택이 가능하다. 포인트를 구매해서 이자율을 낮출 수도 있고, 렌더 크래딧을 받으면…
렌더 크래딧(lender credits)이란? 렌더 크래딧은 렌더가 바로워의 클로징 비용의 일부 또는 전체를 대신 내주는 것이다. 포인트 구매의 반대 개념으로 렌더에게…
점보론(Jumbo loan) 이란? 점보론(Jumbo loan)은 Federal Housing Finance Agency에서 정한 Conforming Loan Limits을 넘는 모기지 론이다. 2022년 기준으로 $647,200 이상이 점보론이고,…
모기지 보험 PMI(Private Mortgage Insurance)란? 모기지 보험 PMI(Private Mortgage Insurance)는 다운페이를 20% 미만으로 할 때 렌더를 보호하기 위해서 홈바이어가 부담하는…
HouseCanary Explorers는? 주택 가치(property values)를 계산하는 툴이다. 직관적인 Interactive Online Reports로 누구나 쉽게 여러 방식으로 주택 가치를 평가해 볼 수…
은퇴 계좌에 다운페이를 모은다? 401K, IRA 같은 은퇴 계좌는 택스 혜택이 있다. 저축한 금액만큼 소득 공제(deduction)를 해 주거나 투자 소득에…
80-10-10 Piggyback Loan이란? Piggyback Loan(80-10-10 이라고도 함)은 주택을 구매할 때 첫 번째 론에 추가한 두 번째 론이다. 예를 들어, 다운페이가…
American Dream Program이란? American Dream Program은 뉴저지 버겐카운티 정부가 중간 또는 저소득(ow/moderate income) 가정의 생애 첫 주택 구매를 지원하는 모기지…