Key Points가 거의 핵심요약인 것 같습니다.
- A rockstar contractor is a must-have. 락스타 컨트랙터는 무조건 구해야!
- Use leverage to amplify your results. Who on your team can help you with the things you need done? 레버리지는 마진만 있는 것은 아님. 다른 사람의 능력을 적극 활용하라.
- Make top priorities your top priority. Don’t waste time on unimportant tasks. 중요한 일들을 우선시 하라!
- Memorize how talent acts and what it looks like. 능력있는 사람이 어떻게 행동하는지 배워라
- Find team members for your Core Four that also invest. 부동산투자를 하는 코어 4를 찾아라.
- Bring value in relationships first. 관계에서의 가치를 먼저 가져와라. 코어 4를 이용하는게 아니라 내가 그들에게 좋은 가치를 가져다 줄 수 있는 관계를 형성하라.
- Use itemized bids with contractors for an apples-to-apples comparison. 견적을 비교할 때는 항목별로 구분해서 비교해라
- Memorize and practice common rehab hacks. 일반적은 리햅해킹을 기억하고 연습하라
- Use “investor-friendly contractors.” 부동산투자자에 우호적인 컨트랙터를 사용하라
- Spend the bulk of your rehab budget on the kitchen and bathrooms when possible. 부엌과 화장실을 리모델링하는데 대부분의 돈을 사용하라.
테이블 비교 (능력 있는 팀원과 아닌 사람의 비교)
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Non-talented team members
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Talented team members
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Require pushing
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Push you
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Don’t fulfill your needs and end up making you do aspects of their job
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Fulfill your needs as a by-product of succeeding in their role
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Don’t know what they want and aren’t looking for the answer
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Demand to work only with rockstars
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Cause problems
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Find solutions
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Don’t know why your bar is set so high
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Continually look for ways to raise the bar
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Do the bare minimum
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Look for ways to overachieve and earn more of your trust/business
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그 이외에 좋았던 문구들..
My goal is to always surround myself with people smarter than me.: 내 주변을 나보다 똑똑한 사람들로 채우는게 나의 목표다.
Rockstarts know rockstars (RKR): 락스타는 락스타를 안다.
Remember, you are the business person in this agreement, they are the labor. 당신은 계약을 하는 사업자이고 그들은 당신을 위해 직접 발로 뛰며 일하는 사람들(?)이다.
Using Handymen in a Rehab to Save Money. 핸디맨을 잘 이용해 리햅비용을 잘 절약하자.
Common Upgrade Hacks (일반적인 업글해킹)
1.Better materials are used in your project: 리햅할 때 약간의 좋은 재료를 선택하라.
2. Less vacancy: 공실율이 적은 집.
3. Higher rent: 임대료가 높은 집
4. Higher ARV: After Repair Value가 높은 집
질문
1. 당신이 부동산투자를 할 때 부엌과 화장실 리모델링 중에 어디를 더 우선시 하실 것 같나요? 그 이유는요?
2. 이번 BRRR책을 읽고 제일 배우고 싶고 얻고자 하는 목표는 무엇인가요?
3. "Information makes people think, emotion makes them act"라고 했는데, 직접적으로 그렇게 정보보다는 감정에 치우쳐 큰 결정을 하신 적이 있으신지요? 있다면 나눠주실 수 있을까요?
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