Scaling Your system for Increased Success
부동산 투자의 성패는 전적으로 system에 달려있다. System이라는 도구를 이용, 투자 대상을 취하서 master하고 계속적으로 반복함 으로서 일관된 결과를 얻고 나아가 예측 가능한 성공을 이룰 수 있다. 이 챕터는 부동산 투자자의 목표는 passive income(?) 을 통해 부를 축적하는 것인데 그 목적을 이루는 데 핵심이 되는 system어떻게 만들고 효과적으로 running 하는 방법에 대한 이야기이다.
Real Estate is a Get-Rich-Slow-Game
부동산 투자는 사과나무를 심는 것과 같다. 나무를 적절한 토양과, 빛이 잘 드는 곳에 심고 비료를 주고 보살피면 자라서 열매를 맺고 수확을 하고 궁극적으로는 나무가 과수원으로 변하는 결과를 보게 될 것이다. 하지만 이 모든 것은 시간이 걸리는 과정이다.
System Provide Opportunities
System을 통해 일의 효율성을 이끌어내고 그로 인해 시간을 절약해 주며 risk를 줄여준다. 고로 system을 더 좋게 발전시킬수록 더욱 많은 기회가 주어질 것이고 더 빠르게 부를 축적하게 될 수 있다.
최고의 야구 선수는 본인에게 주어진 투구를 최대로 이용해서 다른 타자보다 더 많은 공을 치는 선수이다. 그러기 위해선 선구안이 중요하고 부동산 투자자들 에게는 System 이 선구안인 것이다.
How Systems Help You Master the Five Elements of BRRRR
BRRRR 5가지 요소를 master 하는 것이 부동산 투자의 핵심이며 이는 System을 통해서 이룰 수 있다. 당신의 system 속에서 일하는 사람들에게 당신의 기대치를 효과적으로 전달하는 것은 매우 중요하고 Checklist를 통해서 불필요한 추측을 최소화하고 당신이 원하는 바를 다른 사람에게 전달할 수 있다.
Building Your Network Through Repeat Business
System은 만드는 그 자체가 목적이 아니고 당신이 만든 system안으로 더 많은 조력자들을 데려오고 그들은 당신의 분신으로서 당신을 위해 일하고 그럼으로 더 많은 일들을 더 효율적으로 처리할 수 있게 됩니다. 이 과정 중에 당신의 분신을 신뢰하여야 하는데 그것이 힘들고 따라서 당신의 사업을 확장하는데 어려운 부분입니다. 고로 내가 신뢰할 수 있는 나의 분신이 누구 인지 파악하는 것이 중요하다.
The Story of a Fisherman’s Journey
내가 모든 것을 할 수 없다 그러므로 나를 대신해서 일 해주는 System을 만들어라.
Using Systems to Find Deals Through Others
Wholesalers 또는 Bird dogs을 통해서 나에게 맞은 deals을 찾도록 하자.
The Impact of Compound Interest
복리 마법의 근원은 꾸준함에 있다. 오래 기간 동안 작지만 적절한 투자가 궁극적으로 좋은 결과를 가져다 준다 (부동산 or 주식시장)
Value Through Volume: How Investing at Scale Gives You a Competitive Advantage
한마디로 “Volume makes everything easier” 그리고 부동산도 예외가 아니다. Buying turnkey is like buying a soda from a convenience store while learning to invest is like buying from a warehouse. More volume =more negotiating power for all 5 elements of BRRRR
- 이번 장에서는 system에대해서 이야기하고 있는데 이런 system을 만드는데 어려운 점이 무엇이라고 생각하시나요?
- 홈런을 치기위해서는 준비하고 기다려야 한다고 했는데 그 준비에는 여러가지 요소가 있습니다. 본인에게 부족한 부분이 무엇입니까?
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