어제는 첫모임 반가웠습니다. 오랜만에 뵙는 은덕님, KB님, 쌤킴님 그리고 RtoR님, 준님... 아.. 이름이 기억이 안나지만... 기존에 같이 북클럽하셨던 분들 너무 너무 반가웠습니다. 그리고 새롭게 뵙는 모든 분들도 환영하고 반갑습니다. :)
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David Greene는 샌프란시스코에서 Police officer로 일하고 있으면서 이와 함께 Real Estate Agent로 활동하고 있다. Introduction 부분의 핵심이라 생각하는 부분을 아래와 같이 인용해본다.
“Owning real estate for a significant period of time is virtually guaranteed to build your wealth. Cash flowing assets have the ability to carry you to great heights that you couldn’t have achieved through working at traditional job.”
1. 노동 소득이 투자 소득을 결코 따라잡을 수 없는 시대에 우린 살고 있다. 돈이 일하게 만드는 시스템을 만들어야 한다.
“Real estate also has the ability to completely destroy you, your wealth, and your plans for a better future.”
2. 불패신화란 부동산에 존재하지 않는다. 자신이 이를 어떻게 마스터링 하는 것이 중요하다.
그의 스토리는 이러했다.
데이빗은 일주일에 90시간 이상을 일하면서 마련한 목돈으로 일년에 2, 3채 집의 다운페이먼트를 마련할 수 있었다. 하지만, 집을 사서 렌트를 주는 순간 많은 돈이 모기지에 묶이는 것을 보고, 뭔가 더 좋은 프로세스가 없나 고민하기 시작했고, 그로인해 그가 생각해낸 방법이 브르르르 였다.
브르르르 방법은 단순히 그의 자산만을 축적할 수 있게 해준 것이 아니라, 그에게 또 다른 비지니스의 기회들을 제공했다. 그와 일하고 싶어하는 에이전트들이 많아졌고, 그를 위해서 집을 고치고 싶어하는 Contractor들도 생겼으며, Property managers는 더 저렴한 가격을 그에게 제공하기 시작했다.
3. 일하기 더 쉬워지면서 돈은 더 벌 수 있는 시스템을 구축하게 된 것이다.
“Those who have mastered something can get superior results with much less effort.”
자 이제 브르르르 떨지말고 브르르르 투자해보자! (나 떨고 있니????)
토론해볼 문제
1. 부동산이 불패신화라고 말하는데, 본인도 그렇다고 생각하는가? 그 이유는?
2. 부동산 투자를 하기 위해서 필요한 종잣돈을 모으기 위한 좋은 방법이 있다면 무엇인가?
3. 부동산 투자처럼 돈을 빌려서 레버레지 하는 투자 방법을 꺼려하는가? 아닌가? 그렇다면 그 이유는 무엇인가?
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